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1、影响房屋抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的乌鲁木齐房屋不同,利率不同,房屋抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、乌鲁木齐房屋的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括乌鲁木齐房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
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2、住房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、乌鲁木齐住房贷款征信报告
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房产抵押借资与乌鲁木齐其他借资相比具有的优势：
一、房产抵押创业贷款,适用现房抵押出国留学贷款,商品房屋商务活动贷款,抵押集体住房教育贷款,抵押商住房本大额消费贷款等受银行青睐
房产大额抵押物,又是升值品,如果借资人使用房产做抵押物进行担保而向银行申请借资,属于是优质的乌鲁木齐房产借资客户,一般银行都会比较青睐.
二、房产借资时间长
房产是大额升值物,也就是不动产,使用乌鲁木齐房产进行抵押借资,银行风险小.除了借资额度高外,乌鲁木齐房产借资的期限也很长.
三、安全
乌鲁木齐正规房产借资公司,资金雄厚.所以在银行做房产抵押借资不担心会被骗.是正规、安全的借资方式.
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