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1、衢州房子借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给衢州房子借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,衢州房子借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,衢州房子借款对经济周期风险的更敏感.
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1、要求借资人为年满18周岁的合法自然居民,所抵押房屋必须产权清晰明确；
2、可抵押衢州房屋类型包括个人房屋、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理衢州房屋抵押借资；办理区域包括衢州及周边地区；
3、房屋借资用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等,拒绝做禁止用途所用；
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衢州抵押个人房产大额购物贷款,商住两用现房助学贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,自建住宅贷款,企业房本抵押周转贷款等住房贷款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、衢州住房证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、衢州营业执照；
2、住房贷款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
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