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南阳房产抵押借资条件：
1、借资人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房产抵押借资人南阳有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借资；
3、借资人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借资房产的房龄通常不超过15年,南阳仅有部分银行能批准借资；
5、房产借资评估价满足银行要求,通常房产评估价越高,能借资的额度也相对会提高；
6、安置房产经营贷款,抵押农村自建现房助学贷款,二手房屋抵押助学贷款,商品住宅应急贷款,个人购房合同抵押资金周转贷款等房产银行借资的其它要求.
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南阳经营抵押房子借资,抵押二手房产经营贷款,自建现房生意贷款,全款房屋教育贷款,集体住房抵押生活支出贷款,抵押商住房本教育贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房子证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、南阳办公室租赁合同、房子借资合同用途、南阳企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、南阳房屋交易大厅受理材料；
3、南阳1~10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房屋贷款合同
5、入押房屋证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
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