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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押贵港的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押借资的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处贵港地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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贵港银行房产抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：贵港房产抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,贵港原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押全款房产出国留学贷款,抵押商住房子经营贷款,适用房屋抵押生意贷款,全款住房抵押助学贷款,商住购房合同抵押助学贷款等房产抵押借资基本上都作为企业经营借资.
不断加强贵港覃塘区房产抵押贷款品牌推广力量,让抵押安置房产周转贷款,分期现房抵押贷款,分期房屋抵押助学贷款,抵押自建住宅教育贷款,拆迁安置房本商务活动贷款等创造新的生活,实现新的自我价值.
抵押自建房产生活支出贷款,商住房子抵押创业贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,抵押二手住房教育贷款,个人购房合同抵押助学贷款等需要准备的材料:
1、贵港房产借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、贵港公司房产借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、贵港公司实际办公场所房产证或租赁协议.
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