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珠海哪些银行可以做老现房借款?老现房做抵押借款的条件:
1.用于抵押的现房和借款经办银行须位于同一城市,企业房产抵押生活支出贷款,自建现房大额消费贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,抵押自建住宅经营贷款,抵押分期购房合同经营贷款等受理异地办理,可受理全国订单;
2.不接受珠海现房面积小于30平方(含)的现房作为抵押;
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现;
4.珠海现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房借款授信期限+房龄原则上不超过40年;
6.原则上不接受珠海闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
珠海按揭房抵押再贷款,一定要选择珠海正规靠谱的贷款机构,珠海房产本地助贷服务.如果您有按揭房再贷款,商住房产抵押建筑装修贷款,个人房子抵押助学贷款,集体房屋助学贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等的需求,请及时联系我司.
珠海住房贷款企业经营:企业房产抵押周转贷款,抵押个人现房经营贷款,抵押二手房屋贷款,抵押商住住房建筑装修贷款,企业房本创业贷款等
需准备资料:
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、住房证原件及复印件、银行、大额资产证明等;
2、珠海住房贷款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
珠海房产抵押贷款,市场上做的较多的是经营性,消费性贷款,将珠海个人名下的房产作为抵押物而向银行或者贷款机构申请按揭房屋大额购物贷款,全款住宅抵押生活支出贷款,集体房本抵押资金周转贷款等贷款.额度没有限制,利息低,期限长!
珠海住宅抵押借资的流程:
1、向银行提出房产商务活动贷款,按揭房子贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,二手住房抵押资金周转贷款,拆迁安置房本创业贷款等住宅借资申请;
2、珠海借资银行受理后,对抵押住宅价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借资额度;
3、签定借资合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理住宅抵押登记(视放贷银行要求而定,不是必须)
5、珠海借资银行放款(借资下放时间,一般5~30个工作日之内为)
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