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在日常生活中,如果申请人向绵阳银行申请房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,自身有房产的情况申请商住两用房产创业贷款,农村自建房子抵押应急贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,住宅生意贷款,按揭购房合同抵押周转贷款等贷款能够获取更高额度的金额.
绵阳房产抵押借资优势:
1、抵押集体房产大额购物贷款,经济适用房子抵押大额购物贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,安置住房抵押出国留学贷款,商品购房合同经营贷款等房产借资不影响正常居住,不影响房产的使用权,房主仍可将房产用于居住、出租、经营等;
2、借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（房产）,便可获得大额借资,以满足绵阳经营,资金周转需求;
3、房产评估值高,可获得绵阳房产评估价值的70%左右;
4、绵阳房产借资用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.绵阳房产借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息.
绵阳银行会规定集体房产建筑装修贷款,现房抵押创业贷款,房屋抵押大额购物贷款,抵押全款住房创业贷款,抵押拆迁安置房本资金周转贷款等现房贷款申请人不得将贷款资金用于绵阳银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供现房贷款资金用途证明或者用途声明.
绵阳住宅抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、住宅借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住宅产权作为抵押向绵阳银行或借资机构申请住宅借资.
二、住宅借资什么是二抵?
抵押住宅已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做住宅抵押借资叫二次抵押借资.
绵阳商品房、大产权房、商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押二手房产出国留学贷款,抵押自建现房生意贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,集体住宅经营贷款,抵押安置购房合同创业贷款,全款住宅借资,按揭住宅借资等借资业务.
抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,商品住宅抵押商务活动贷款,公司房本应急贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.绵阳借款企业一次性提交申报有关现房抵押借款材料,绵阳银行借款一次性审批.绵阳有较长期合作关系的企业.
想要办理绵阳住宅抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,绵阳住宅借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押绵阳住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入安置房产抵押生活支出贷款,商住两用现房大额购物贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,自建住房大额购物贷款,购房合同经营贷款等住宅抵押市场流通.
6、住宅房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有绵阳房贷机构认可的有效担保.
申请绵阳房屋抵押贷款;联系正规的抵押贷款公司,提供真实有效的抵押办理资料,关于绵阳房屋的,关于贷款人的;贷款机构经过审核确定是否符合申请办理房屋抵押贷款的条件后,才能发放贷款.
