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办理焦作房产抵押贷款须是贷款人名下的房产,或者家人或亲戚朋友的房产作为抵押物,须房产权人同意且自愿出示二手房产抵押建筑装修贷款,安置现房抵押贷款,按揭房屋教育贷款,个人住宅大额消费贷款,公司购房合同贷款等抵押物（房产）申明材料.
焦作抵押住宅借款,抵押企业房产大额消费贷款,抵押适用房子大额购物贷款,抵押集体房屋应急贷款,抵押按揭住宅建筑装修贷款,抵押分期房本教育贷款等的优点还有以下几点：
1、焦作住宅借款手续简单,需要抵押住宅,住宅证和购房合同等申请.
2、住宅借款的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般住宅抵押借款适用于长期的周转,长期的借款,利息相对较低.
4、焦作住宅借款要求比较宽松,只要您有合法的住宅基本上能贷到资金.
5、抵押住宅要求低,按揭住宅、抵押住宅、分期住宅、全款住宅等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
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焦作房产借资额度不同,申请抵押企业房产生意贷款,抵押全款现房周转贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,农村自建住宅贷款,抵押商住购房合同教育贷款,全款房产借资,焦作按揭房产借资等方案也会不同.
1、一抵：焦作房产借资额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房产剩余的评估额度,借资额度=房产价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房产借资额度会低很多.
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1、抵押全款房产教育贷款,商住两用房子抵押周转贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,抵押集体住宅大额贷款,拆迁安置房本抵押出国留学贷款等借款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
焦作房屋借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、焦作房屋借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、焦作抵押的房屋,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房屋抵押借款的,原房屋抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房屋已取得房屋权属证书.
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