哈尔滨住房抵押贷款
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哈尔滨按揭房银行贷款-房屋抵押贷款流程

点击次数:4 发布时间:2024-12-18 09:05:02

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哈尔滨房子抵押借款,抵押安置房产大额购物贷款,公司现房抵押助学贷款,商住房屋抵押创业贷款,商品住宅生活支出贷款,商住房本建筑装修贷款等抵押房子的要求:
1、抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入哈尔滨房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押房子的房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4、哈尔滨抵押的房子面积在30平以上,价值有成长的空间.

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哈尔滨住房贷款人需提交的材料:
抵押适用房产生活支出贷款,集体房子资金周转贷款,个人房屋出国留学贷款,住房创业贷款,自建购房合同抵押周转贷款等期房抵押贷款
(1)哈尔滨购房预售合同;
(2)与银行签订购房贷款合同 ;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
(5)住房抵押贷款不管是期房抵押还是住房,均出示住房评估报告书.

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哈尔滨房屋抵押借款怎么办理?
第一步、提交当地房屋所需证件.
1、房屋证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在哈尔滨民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房屋借款合同或抵押合同(房产抵押大额贷款,个人房子抵押大额消费贷款,商品房屋应急贷款,安置住房应急贷款,抵押集体购房合同应急贷款等).
第四步、持房屋证办理抵押登记,并提交登记费用(不多).
第五步、放款,哈尔滨银行发放借款至借款人储蓄帐号.

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