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1、必须保证抵押房产与沧州房产借资机构在同一地区；
2、有房产借资人认可的有效担保；
3、保证沧州所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、沧州抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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一、如果是个人申请房子抵押贷款,则需要提供以下资料：
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、沧州房子产权证等.
二、如果是沧州企业需要抵押房子贷款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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1、个人征信调查、签订房屋借资合同；
2、借资客户经理外访,所在企业及房屋所在地勘察（两者均必须在沧州本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押沧州房屋、放款给客户.
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