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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,因为有福州房产作为抵押,风险更低一些.是银行比较喜欢的业务,而推出多款适合不同资质贷款人的产品：分期房产应急贷款,抵押按揭房子出国留学贷款,分期房屋应急贷款,小产权住宅生意贷款,个人房本抵押资金周转贷款等
办理现房抵押借资需要注意的一下几点：
现房抵押借资,经济适用房产贷款,抵押商品现房出国留学贷款,商住房屋抵押助学贷款,小产权住房教育贷款,抵押购房合同商务活动贷款等申请人的注意事项
1、借资人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、福州申请人的借资信用记录必须良好;
3、现房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、福州抵押的现房满足借资的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押现房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
福州按揭现房建筑装修贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,抵押适用住房资金周转贷款等银行办是可以的,在我司这里操作一切流程交由我司处理,不需要占用你的时间,让你省心省力.熟悉福州办理住房抵押借款操作流程,容易审批通过,利率也能尽量对比申请到低利率,给客户节约时间和金钱.
抵押拆迁安置房产生活支出贷款,抵押农村自建现房大额购物贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,抵押住宅贷款,抵押公司购房合同生意贷款等材料准备：
1、个人住宅贷款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、住宅产权证、个人身份证；
2、企业住宅贷款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、贷款用途证明(包括上下游合同)；
做好福州住宅贷款资料准备的意义一方面是满足福州贷款银行的审查,另一方面是福州住宅贷款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下住宅贷款！
福州借款平台专业做银行房子抵押借款.因为专注所以专业.福州当月放款,正规公司,靠谱.产品:公司房产抵押应急贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,押车借款,汽车活抵,黄金典当,公积金借款.
福州住房抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住房证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（房产证助学贷款,二手现房经营贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,个人住宅抵押周转贷款,抵押分期房本生意贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住房贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地福州评估公司下户评估住房价值,并且对贷款申请、个人资质、住房状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交福州房管所办理住房抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
随着福州房屋抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥抵押商住房产贷款业务灵活、便捷的特点，依房屋抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为福州客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。
