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汉中房产抵押贷款的优势：
1、房产贷款利率相对比全款按揭低.
2、汉中房产贷款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房产,可以置换成一笔房产抵押贷款.
4、房产抵押贷款公司提供的贷款产品可选：抵押拆迁安置房产大额消费贷款,小产权现房应急贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,抵押集体住宅大额贷款,抵押按揭购房合同应急贷款等
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汉中房产借款额度不同,申请企业房产大额购物贷款,农村自建房子生意贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,抵押公司住房周转贷款,商住两用购房合同抵押贷款,全款房产借款,汉中按揭房产借款等方案也会不同.
1、一抵：汉中房产借款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房产剩余的评估额度,借款额度=房产价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房产借款额度会低很多.
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汉中住房抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.汉中住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押房产证创业贷款,按揭房子抵押生意贷款,商住两用房屋创业贷款,住宅抵押周转贷款,商品购房合同抵押应急贷款等住房借款.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在汉中拆迁范围内,借款人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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