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房产建筑装修贷款,抵押商住两用现房建筑装修贷款,农村自建房屋经营贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款,农村自建购房合同贷款等淄博房屋抵押借款买车相较无抵押汽车消费借款有四大好处：
一、是房屋抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是房屋抵押借款房屋权不发生变更,只是淄博借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使淄博房屋已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有淄博上市交易的条件）.
四、是抵押的房屋可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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1. 商品房作为抵押的,现房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 现房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和淄博现房贷款人还款能力综合确定授信期限.
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1、房屋贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、淄博有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房屋贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房屋）,房屋符合抵押的条件.
6、淄博房屋贷款须是商品房,可以进入淄博市场交易流通的房屋.
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