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开封银行对于房产抵押贷款的用途限制是:不能用于基金、股票以及投资房产等用途.想要顺利申请经济适用房产创业贷款,经济适用现房抵押创业贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,分期住宅抵押生活支出贷款,房本应急贷款等贷款,需要提供资金用途说明书.
房屋抵押贷款,抵押商品房产应急贷款,抵押安置房子教育贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,全款住宅抵押大额消费贷款,经济适用购房合同大额消费贷款等对贷款人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在开封本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款贷款等额本息贷款；
4、个人征信优良.
5、拥有开封的房屋作为抵押；
抵押房产证经营贷款,自建房屋贷款,抵押分期住房大额消费贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等房屋抵押门槛较低、抵押或质押物多样（房屋\车子\黄金\贵重资产等）.开封有任何资金需求可随时咨询,总有一款开封房屋（或其他）借资产品适合您.
开封房屋抵押借款所需资料：
1、抵押按揭房产经营贷款,抵押商住现房生活支出贷款,抵押全款房屋大额贷款,住宅贷款,个人购房合同抵押大额消费贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、开封房屋借款人的房屋产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
个人信用借款,自建房屋抵押创业贷款,抵押拆迁安置住宅大额购物贷款,抵押企业购房合同生意贷款等是银行或开封其它借款机构向借款人发放的无需抵押房产借款.在银行申请个人,公司借款.开封银行房产借款资金的用途需正规.
办理住房抵押贷款,集体房产抵押大额贷款,抵押公司房子生活支出贷款,分期房屋抵押教育贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,分期房本出国留学贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住房抵押合同）、户口本、结婚证、住房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、住房价值评估
实地考察开封住房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订住房贷款合同
签订完住房贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住房贷款.
这是开封银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
开封适用现房经营贷款名下有房屋，估值高，房龄不超10年以上，便可以申请房屋抵押贷款。开封适用现房经营贷款对信用没有太严格的要求，房屋抵押贷款流程简单，适合长期期限贷款资金需求。
