德阳住房抵押贷款公司
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德阳个人房屋抵押银行贷款办理-住房二押贷款

点击次数:3 发布时间:2025-01-22 05:17:01

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1、额度高,是德阳房屋抵押借资明显的优势之一.
2、借资利率低,房屋借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,房屋抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,德阳房屋抵押借资有德阳房屋作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.

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1、抵押德阳商品房子的抵押率:最高可以达到70%左右;
2、德阳写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;
3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;
首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据德阳该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.

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德阳银行住房抵押对借款人有什么要求?
1、年龄:德阳住房抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻:未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,德阳原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业:抵押安置房产大额贷款,抵押全款房子商务活动贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,拆迁安置住宅抵押大额消费贷款,集体房本抵押教育贷款等住房抵押借款基本上都作为企业经营借款.

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