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抵押延安房产须是无权属争议的房产,不管是在你个人名下,与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理自建房产抵押大额购物贷款,抵押全款现房教育贷款,房屋抵押助学贷款,集体住宅资金周转贷款,拆迁安置房本助学贷款等房产抵押贷款,如果是他人名下房产需产权人签订同意书.
延安按揭房二抵,抵押安置房产周转贷款,抵押自建现房大额贷款,自建房屋生活支出贷款,安置住房抵押商务活动贷款,按揭房本抵押大额贷款等要求：
1.借款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:延安人士,可受理全国房产抵押借款订单,可安排延安就近办理；
3.房产要求：延安房产,房产过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借款逾期24个月内个人借款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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延安现房抵押借资,企业房产应急贷款,按揭现房经营贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,二手住房商务活动贷款,个人房本抵押生意贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、延安抵押现房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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关于延安房产借款,自建房产抵押生活支出贷款,安置现房大额购物贷款,抵押商住房屋周转贷款,抵押安置住房大额购物贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借款申请：准备相关房产以借款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借款合同：准备房产借款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房产抵押：需要抵押人到延安房产所在地的房产交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借款：办理延安房产抵押借款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的延安房产抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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