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广元现房抵押贷款所需要的资料：
（一）广元现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高抵押集体房产周转贷款,抵押适用现房大额购物贷款,抵押公司房屋创业贷款,抵押商住两用住宅出国留学贷款,房本大额消费贷款等现房贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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1、房子抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、贷款人具有按期偿还房子贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭房子贷款,抵押的房子应已办妥广元房子证；
5、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展潜力较大的广元优质房子和商业用房；
8、房子抵押登记已办妥,且办理房子贷款银行是房子的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、广元房子贷款抵押的房子所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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1.必须有抵押物(房屋)才能申请借款,而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物(房屋)评估价值的1/2; 2.广元有长期稳定的足以支付每月房屋借款本息的收入来源;
3.担保人; 广元房屋借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等. 4.广元全程房屋借款申请下来,一般需要1个月左右.
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