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申请深圳住房二次借款,自建房产抵押助学贷款,拆迁安置现房经营贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,抵押经济适用住房出国留学贷款,抵押商品购房合同创业贷款等需要借款资料：
1.住房借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原住房买卖合同或预售合同及发票,抵押物住房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的住房评估机构出具的《深圳住房评估报告》；
5.借款人与银行签订的住房借款合同、抵押合同等文件；
6.提供深圳住房借款用途证明；
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1、商品现房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、深圳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、深圳现房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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深圳房屋抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求深圳抵押房屋的年限要满足在20年之内.
2、深圳房屋的面积应大于45平米.
3、房屋具有足够的价值,房屋权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、商品房产大额消费贷款,二手现房抵押教育贷款,集体房屋助学贷款,集体住房抵押大额消费贷款,小产权购房合同创业贷款等借资人的年龄在18~50周岁之间.
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