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绵阳江油市房屋证没下来,或房屋证不在手上,是不能办理抵押个人房产教育贷款,经济适用房屋生活支出贷款,抵押商住两用住房周转贷款等抵押贷款的.但房屋证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询绵阳房贷抵押贷款需求.
了解绵阳房屋借资流程的每个节点需要的时间：
1、房屋贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、房屋借资申请：准备齐全的申请材料（身份证、房屋证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、绵阳房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订房屋借资合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、房屋抵押登记：到房屋管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资：房产证抵押周转贷款,抵押安置房子商务活动贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,抵押分期住宅生意贷款,集体房本抵押助学贷款等借资款项,下放至客户（1-3个工作日）
绵阳房屋抵押借资的流程由以上总结可知一般需要（10~30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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用父母的房子申请抵押借款的条件:
1.绵阳房子借款的年限在20年之内;
2.分期房产经营贷款,按揭房子抵押创业贷款,自建房屋贷款,集体住宅抵押资金周转贷款,集体房本抵押经营贷款等要求抵押房子的面积各银行要求不一;
3.绵阳抵押房子要有较强的变现能力;
4.一般要求绵阳地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
绵阳按揭现房贷款的利率各家银行基本相差不大,利息不是绵阳银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.抵押安置房产生意贷款,公司现房抵押资金周转贷款,自建房屋贷款,住房抵押生意贷款,二手房本抵押生意贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
抵押按揭房产大额购物贷款,小产权现房抵押商务活动贷款,二手房屋经营贷款,小产权住宅建筑装修贷款,商品房本抵押生意贷款等房产借款抵押后,房产还是自己的吗？
答:只要不是过户或者一些公证,房产还是自己的
1、绵阳房产借款抵押只是将房产抵押给权利人申请借款.
2、只有当你房产借款出现逾期,无法归还的情况下,权利人向法院提起房产拍卖的诉讼请求,只要你正常归还借款,是不会出现任何问题的.
3、绵阳房产借款,房产也是你自己住的,无论是商业借款还是公积金房贷,按揭房贷都是将房产产权抵押给债权银行而已.
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