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1、提交集体房产建筑装修贷款,商住房子抵押助学贷款,抵押商住房屋创业贷款,抵押企业住宅资金周转贷款,自建购房合同大额消费贷款等房子借资所需证件（身份证、结婚证、房子证、等）
2、看房子评估抵押价值
3、在鞍山银行面签房子借资合同,房子借资评估后,还需要办理房子保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持房子证、借资合同到鞍山房子所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
5、放款,按时完成还款
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鞍山哪些银行可以做老房产借资？老房产做抵押借资的条件：
1.用于抵押的房产和借资经办银行须位于同一城市,集体房产抵押贷款,现房大额购物贷款,个人房屋出国留学贷款,抵押按揭住房生活支出贷款,抵押拆迁安置购房合同大额消费贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受鞍山房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.鞍山房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受鞍山闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
鞍山按揭房贷款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的现房二次抵押贷款条件,就可以把鞍山现房进行二次抵押贷款.（鞍山个别银行不接受）,大家提前咨询,另有按揭房屋抵押周转贷款,抵押商住两用住宅创业贷款,商住两用房本大额购物贷款等贷款均可咨询.
鞍山住宅借资额度不同,申请企业房产建筑装修贷款,拆迁安置现房资金周转贷款,小产权房屋抵押周转贷款,企业住宅大额消费贷款,适用购房合同抵押商务活动贷款,全款住宅借资,鞍山按揭住宅借资等方案也会不同.
1、一抵：鞍山住宅借资额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看住宅剩余的评估额度,借资额度=住宅价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借资额度会低很多.
提供优质的鞍山房产贷款咨询服务,为企业和个人量身定制抵押农村自建房产大额购物贷款,商住两用现房创业贷款,安置房屋经营贷款,小产权住房抵押经营贷款,抵押农村自建房本贷款等鞍山房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.方案.
