宁波房产抵押贷款-银行抵押担保贷款
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宁波房产抵押贷款公司-按揭房二押贷款

点击次数:52 发布时间:2024-11-11 22:03:01

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宁波房产贷款流程:
1、面签:安置房产生意贷款,抵押现房大额消费贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,二手住宅抵押资金周转贷款,按揭房本贷款等
2、评估:抵押房产
3、下户:宁波专业贷款人员上门勘察房产,出具评估报告
4、批贷:贷款审核通过
5、抵押:入押房产、房产证、产权证等
6、公证:签完房产贷款合同并公证(宁波不是每个贷款机构都需要)
7、放款:1~3个工作日能下放贷款

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1.借资人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请;
2.户籍要求:宁波人士,可受理全国房屋抵押借资订单,可安排宁波就近办理;
3.房屋要求:宁波房屋,房屋过户满半年以上,按揭满1年;房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年;
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借资对象:依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借资人(不需直系亲属);
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借资逾期24个月内个人借资累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.

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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的宁波住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、宁波住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括宁波住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、宁波住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.

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