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上海办理期房抵押贷款(还有其他抵押商住两用房产商务活动贷款,个人房子抵押教育贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,抵押住房应急贷款,分期购房合同抵押建筑装修贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房贷款合同,22、上海贷款机构审核通过后,由此后发放贷款.
3、房屋证下来后抵押给贷款机构,借款人还完贷款并取回房屋证.
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①抵押房产房龄：上海市区借资房产房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房产抵押范围：上海各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房产借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
上海住房抵押借款,以住房作为抵押物.申请:抵押分期现房贷款,安置房屋抵押应急贷款,商住住宅商务活动贷款等,并以稳定的收入向银行或上海机构借款还本付息,以获得现有资金周转.以应对急需用钱的需求.
抵押全款房产助学贷款,抵押经济适用现房生活支出贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,适用住房抵押生意贷款,抵押拆迁安置房本生活支出贷款,现房二次抵押借资,现房借资等关注点：
1、现房借资额度：借资额度是现房评估值的70%左右；
2、上海借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、上海借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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