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现房抵押借款流程：
1、双方就抵押房产生意贷款,二手房子抵押教育贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,抵押商住住房大额贷款,抵押企业房本教育贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向乌鲁木齐房管局办理抵押登记；
4、乌鲁木齐银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
乌鲁木齐房屋抵押贷款，成己为人，成人达己。乌鲁木齐自建房产应急贷款诚信为本、稳健经营，提高经营管理水平，促进公司持续健康发展。乌鲁木齐聚集一流房屋抵押贷款专业人才，大力推进管理创新和产品创新。自建房产应急贷款与时俱进，勇于探索，广泛合作，不断超越。
小产权房产商务活动贷款,抵押全款现房生意贷款,公司房屋生活支出贷款,商住住宅抵押周转贷款,按揭购房合同创业贷款等申请条件：
1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供乌鲁木齐工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在乌鲁木齐具有常住户口.
3、乌鲁木齐有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供乌鲁木齐银行认可的担保、抵押或质押的现房借款.
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乌鲁木齐抵押房屋借资,房产证抵押教育贷款,抵押集体现房生意贷款,小产权房屋抵押贷款,按揭住房教育贷款,抵押商住房本生意贷款等的还款方式有哪些？
1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种房屋借资的还款方式适合有稳定收入的借资申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.乌鲁木齐这种房屋借资还款方式适合借资后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,乌鲁木齐现有银行规定借资期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的房屋借资本金加上整个借资期内的利息总和；
4、乌鲁木齐房屋借资先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
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