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曲靖二次抵押贷款的流程(现房证抵押贷款,按揭房贷款,抵押房产资金周转贷款,商住房子应急贷款,集体房屋经营贷款,抵押企业住宅生活支出贷款,自建房本抵押大额购物贷款)一般包括以下五个方面:
1,本人携带所有房贷资料到曲靖贷款机构进行面签,签署二抵现房贷款申请书;
2,贷款机构指派专人对现房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,现房证明,收入证明以及其他贷款机构要求的证明材料(真实、有效、合法);
4,贷款机构会根据曲靖现房的具体情况以及贷款人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
5,审核通过后,现房贷款抵押登记,等待放款.
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抵押拆迁安置房产大额购物贷款,抵押公司现房应急贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,按揭住宅抵押贷款,抵押自建购房合同助学贷款等二次抵押有哪些要求?
1、一般抵押房产的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行房产贷款,房产贷款抵押的曲靖房产面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、曲靖个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、曲靖房产贷款金额一般为房产总价的50~70%左右减去现有房产贷款的合同总额
5、贷款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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曲靖借款机构不同,住房借款的产品也不全一样:抵押拆迁安置房产生活支出贷款,公司房子抵押生意贷款,企业房屋生意贷款,抵押拆迁安置住房出国留学贷款,企业购房合同抵押贷款,全款住房借款,曲靖按揭住房借款等
1、住房借款一抵:曲靖银行、非银行借款机构一般都接受住房抵押借款,只是各自要求不一样,利息、额度等借款内容也不一样;
2、住房借款二抵:大部分银行和非银行借款机构不接受二次抵押借款,只有较少银行可以办理.
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