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1.宁波借款人贷前咨询：填写宁波住宅抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料（借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将宁波抵押住宅的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.商住两用房产应急贷款,安置现房建筑装修贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,个人住宅生意贷款,抵押自建房本经营贷款等借款双方担保人签订宁波住宅抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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申请房产证抵押出国留学贷款,抵押经济适用房子助学贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,企业住宅抵押贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等个人房屋借资需要符合以下这些条件：
1、在房屋借资银行所在地宁波有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还房屋借资本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和房屋借资还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供宁波房屋借资银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的房屋借资用途,且房屋借资用途符合相关规定；
6、宁波房屋借资银行规定的其他借资条件.
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