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1、洽谈业务,了解客户需求,签订宁波现房贷款办理合同、同时准备资料
2、宁波现房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
3、房管局进行现房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收贷款、按月还款！监督款项流向
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宁波抵押分期房产出国留学贷款,抵押商住两用房子出国留学贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,抵押公司住房贷款,抵押自建房本创业贷款等准入条件：
1.户籍：宁波中国大陆公民；
2.年龄：借资人在20周岁-65周岁之间,现房借资抵押人小于70周岁；
3.公司要求：宁波执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：现房借资要求两年不能有6个1,不能有2,近五年不能有24个1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借资审批.
5.流水要求：如果是公司现房借资的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:宁波负债和资产率不超过90%左右。
在宁波选择住房抵押贷款的人不在少数.经济适用房产抵押建筑装修贷款,抵押商住房子经营贷款,房屋经营贷款,小产权住房抵押经营贷款,商品购房合同抵押大额消费贷款,住房抵押贷款就是借款人只须将自己名下的住房经过评估,到宁波相关的住房所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.住房抵押贷款是行业内一个标准的经营贷款业务.
宁波商住两用房产贷款,抵押农村自建现房应急贷款,抵押企业房屋教育贷款,企业住房建筑装修贷款,集体房本资金周转贷款等不能办理住宅借款的二手房住宅类型有：
(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得宁波住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)宁波住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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