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1,面签:准备好个人及公司所需商住房产助学贷款,公司现房商务活动贷款,抵押安置房屋创业贷款,个人住宅经营贷款,适用房本抵押资金周转贷款等房子借资资料到银行签定相关合同.
2,评估:由南昌银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户:南昌专业房子借资经理实地考察抵押物(房子)居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批:银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷:银行出具房子借资审批结果,主要包括利率,年限等. 6,南昌房子抵押登记:到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续.
7,出他项:不动产登记中心出他项权利证.
8,放款:收到他项权利证并放款.
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全款房产抵押生意贷款,集体现房出国留学贷款,商住两用房屋出国留学贷款,抵押安置住宅创业贷款,公司房本抵押大额贷款等南昌个人消费抵押住宅借资需准备的文件:
1、借资人身份证、户口本
2、住宅借资要证明婚姻状况
3、南昌住宅借资抵押的住宅证原件及复印件
4、南昌银行对账单、大额资产证明(其他住宅\车辆\证券等)
5、个人消费使用证明
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南昌住房抵押借资条件:
1.借资人年龄在18周岁(含)以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.南昌住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请商品房产抵押创业贷款,抵押自建房子贷款,商品房屋助学贷款,抵押企业住房教育贷款,拆迁安置购房合同抵押应急贷款等住房借资.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在南昌拆迁范围内,借资人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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南昌抵押商住两用房产大额购物贷款,抵押农村自建现房周转贷款,商住房屋抵押教育贷款,拆迁安置住房创业贷款,抵押商住两用房本应急贷款等住房证抵押借资注意事项:
1、南昌未还完住房借资的住房只能在同一家银行办理抵押,二次借资
2、住房证抵押借资的借资利率比房贷偏高
3、南昌住房证抵押借资对抵押住房要求较高,面积在40平米以上
4、住房借资用途限制较为严格
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