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孝感住房贷款人需提交的材料:
房产证抵押大额购物贷款,抵押企业房子创业贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,集体住宅抵押教育贷款,抵押购房合同建筑装修贷款等期房抵押贷款
(1)孝感购房预售合同;
(2)与银行签订购房贷款合同 ;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
(5)住房抵押贷款不管是期房抵押还是住房,均出示住房评估报告书.
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孝感现房抵押贷款,抵押按揭房产助学贷款,公司房子经营贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,抵押企业住房周转贷款,个人购房合同抵押创业贷款等抵押现房的要求:
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入孝感房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押现房的房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4、孝感抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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注意:个人住宅抵押借资,商品房抵押借资,抵押安置房产商务活动贷款,房子抵押建筑装修贷款,适用房屋经营贷款,商住住宅抵押助学贷款,企业房本经营贷款等
1、必须有抵押物(住宅)才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、孝感有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合孝感借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理住宅借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
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