莆田房产抵押贷款|房屋抵押银行贷款

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莆田抵押房屋借资资料：
1、房屋证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、房屋抵押借资用途说明书并签字或盖章
8、莆田房屋借资银行规定的经济适用房产抵押大额购物贷款,自建房子贷款,经济适用房屋应急贷款,二手住宅大额购物贷款,抵押按揭房本大额购物贷款等其他资料

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莆田房产抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.莆田房产是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请安置房产经营贷款,抵押公司现房经营贷款,房屋抵押大额消费贷款,分期住房贷款,二手房本大额消费贷款等房产借资.
3.房产产权清晰明确,有一定抵押价值,不在莆田拆迁范围内,借资人拥有房产权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.

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父母年龄超限可以办理住宅抵押借资,拆迁安置房产资金周转贷款,抵押农村自建房子大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,拆迁安置住房抵押生意贷款,抵押房本创业贷款等吗？
1、莆田住宅抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为莆田住宅借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理莆田住宅抵押借资.

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