阜阳住房抵押贷款-房子抵押银行贷款

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适用房产抵押贷款,安置现房助学贷款,拆迁安置房屋创业贷款,安置住房商务活动贷款,抵押安置房本经营贷款等抵押住房要求：
1、抵押住房的产权要明晰,符合阜阳规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住房未做任何其他抵押;
2、房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有阜阳住房土地管理部核发的住房证和土地证;
4、阜阳住房抵押贷款要求贷款人年龄在20~55周岁之间.

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有现房借款,适用房产抵押助学贷款,抵押企业现房生活支出贷款,企业房屋生活支出贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,小产权购房合同抵押助学贷款等需要注意哪些风险？
1、阜阳借款人
从阜阳借款人的个人信用方面来看,借款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借款人的征信有影响.
2、阜阳借款机构
阜阳借款机构工作人员,有些审核人员在审核借款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、阜阳保险公司
阜阳保险公司利用借款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借款人.如果借款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.

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阜阳住宅抵押借资流程：
一、需要办理抵押商住两用房产建筑装修贷款,抵押企业现房出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,按揭住房抵押贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给阜阳住宅借资公司.
三、专业办理阜阳住宅借资的经理,上门查验住宅情况.填写《客户借资申请表》.
四、到阜阳公证处办理委托公证手续.
五、签订住宅借资合同补充协议及签印收条.
六、住宅借资公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借资本金及利息借资结束.

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