衡阳住房抵押贷款-房产抵押银行贷款

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1,面签：准备好个人及公司所需商品房产抵押资金周转贷款,自建现房创业贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,抵押小产权住宅商务活动贷款,抵押小产权房本创业贷款等房子借款资料到银行签定相关合同. 
2,评估：由衡阳银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告. 
3,下户：衡阳专业房子借款经理实地考察抵押物（房子）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通. 
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房子借款审批结果,主要包括利率,年限等. 6,衡阳房子抵押登记：到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续. 
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证. 
8,放款：收到他项权利证并放款.

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适用房产抵押贷款,集体现房抵押周转贷款,小产权房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅资金周转贷款,公司房本抵押生活支出贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是衡阳本地注册
（2）衡阳房产贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房产贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者衡阳经营地址有异常情况

衡阳银行会规定自建房屋大额消费贷款,住宅创业贷款,抵押企业购房合同建筑装修贷款等住宅贷款申请人不得将贷款资金用于衡阳银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供住宅贷款资金用途证明或者用途声明.