北仑住房抵押贷款-银行抵押担保贷款

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北仑住房借款人申请条件：
1、房产证教育贷款,二手房子商务活动贷款,企业房屋应急贷款,安置住房经营贷款,抵押按揭购房合同助学贷款等借款人年龄在18-65周岁；
2、借款人业务在北仑地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、住房房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、北仑个人征信要求宽松.

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北仑房子抵押借资,个人房子抵押借资,商品房产抵押大额贷款,房子创业贷款,农村自建房屋资金周转贷款,住房抵押商务活动贷款,自建房本生意贷款,房子二次抵押借资等的借资额度:
北仑房子抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、房子类型有关,办理北仑房子借资,抵押物房子的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房子.
一般来说,各类房子类型至高可贷成数具体如下：
1、北仑商品房子借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房子借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房子借资抵押率至高可达50%左右
4、北仑工业厂房的房子借资抵押率至高可达50%左右

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了解北仑房子借款流程的每个节点需要的时间：
1、房子贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、房子借款申请：准备齐全的申请材料（身份证、房子证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、北仑房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订房子借款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、房子抵押登记：到房子管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借款：抵押自建房产大额贷款,二手房子大额消费贷款,抵押个人房屋经营贷款,公司住宅抵押大额购物贷款,分期房本教育贷款等借款款项,下放至客户（1-3个工作日）
北仑房子抵押借款的流程由以上总结可知一般需要（10~30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.

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