南阳住房抵押贷款-银行抵押担保贷款

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抵押房产经营贷款,公司现房创业贷款,抵押房屋资金周转贷款,抵押商住住宅创业贷款,商品房本抵押大额购物贷款等需提供南阳借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请南阳房屋借款前,做规划,根据自身要求、条件、征信、房屋等作出房屋借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
南阳房屋借款银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,房屋证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借款银行要求的其他资料

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南阳二手房抵押借资条件有哪些?
1、南阳现房抵押借资要求现房的年限在20年之内;
2、抵押现房借资的面积要大于50平米;
3、分期房产贷款,拆迁安置房子助学贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,抵押公司住宅大额贷款,按揭房本建筑装修贷款等抵押现房要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、南阳现房抵押借资款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等

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南阳房产抵押借资,农村自建房产抵押贷款,抵押商住两用现房生活支出贷款,抵押集体房屋助学贷款,公司住宅抵押周转贷款,自建购房合同抵押经营贷款等的缺点:
1、不面向南阳所有房产,有房不一定能办借资.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、南阳房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借资还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房产借资未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.

南阳银行会规定抵押个人房子教育贷款,商住房屋生活支出贷款,住房抵押建筑装修贷款等房屋借资申请人不得将借资资金用于南阳银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借资人需要提供房屋借资资金用途证明或者用途声明.